酒仙桥写字楼

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酒仙桥写字楼选址电话:

010-64319981

星地中心

  • 租售电话:010-64319981
  • 写字楼详情

星地中心(图1)

星地中心(图2)

星地中心(图3)

星地中心(图4)

星地中心(图5)

星地中心(图6)

星地中心(图7)

星地中心(图8)

星地中心(图9)

星地中心(图10)

星地中心(图11)

星地中心(图12)

星地中心(图13)

星地中心(图14)

星地中心(图15)

星地中心(图16)

星地中心(图17)

星地中心(图18)

星地中心(图19)

星地中心(图20)

星地中心(图21)

星地中心(图22)

星地中心(图1)

星地中心写字楼地址位于北京市朝阳区驼房营路酒仙桥北路路口,电子城IT产业园的西侧,京物大厦的南面,798艺术区,751艺术区的东面。

星空,自古承载了人类最深邃的精神追求 以第一原理思维观察思考

让我们了解不曾看到的“未来〃与〃可能性〃

藏于绿色生态园区的15万平方米商业综合体 融合科技创新与文化创意的京城潮流新名片 都市商务社交新地标

2021年3月13日上午,FLC星地中心合作框架协议签约仪式在诺金酒店举办。北京市朝阳区将台乡人民政府、中视实业集团有限公司、北京电子城高科技集团股份有限公司、开发建设方北京星泰泓信资产管理有限公司、独家运营方福石投资管理(北京)有限公司等签约方,以及北京市朝阳区区委、区政府、区发改委、朝阳园管委会、区农村农业局、北京电子控股有限责任公司均派代表参加了本次签约仪式

目录

CONTENT

01特色区位

 INCOMPARABLE LOCATION

02品质办公

 REMARKABLE WORKPLACE

03格调商业

 LIFE STYLE COMMERCIAL AREA

FLC

01圭色区位彰显魅力

Incomparable Location & Unique Placemaking

CBD商圈

立足北京城市核心功能定位 凸显三个中心价值 文化中心•国际交往中心•科技创新中心 尽享产业政策全力支持

中关村国家自主创新示范区电子城园区 与798文化创意产业聚集区的交融之地

知名跨国公司默克制药、ABB、普华永道、亚马逊、大众研发中心 以及阿里巴巴、泡泡玛特等均落户于此

与先锋艺术汇集地的798艺术园区、尤伦斯艺术中心、 影视传媒基地咫尺相望

浓厚的国际化生活氛围 京城艺术、时尚引领之地

东二环

东三环

东四环

东五环星地中心

位于大望京-将台商务中心区

据守国门机场要道立体交通覆盖

尊享城市交通、轨道交通、机场交通三大黄金交通格局之便利

距首都国际机场T1 T2 T3仅需20分钟车程

距12号线酒仙桥站(2021年开通)200米

市内主流区域皆可通达商务版图轻松拓展 欧

品质办公创造价值

Remarkable Workplace & Quality Offerings

最好的建筑的产生是你能够重塑某一个概念,而不是仅仅去包装它。”

FLC星地中心设计顾问
世界建筑大师Paul Andreu保罗•安德鲁

经典设计案例:

法国戴高乐机场 法国新凯旋门 上海浦东国际机场

上海东方艺术中心 中国国家大剧院

FLC园区品

艺术工厂遇见科技园区 正是FLC设计的本质

380米梧桐大道贯穿整个南北园区 四栋标准甲级商务写字楼交错布置 视线、景观、阳光互不打扰 创意会展和格调商业穿插其间 所有建筑首层空间通透视线连续 下沉庭园和绿化坡地丰富了建筑与自然的关系 艺术、人文、科技、绿色的一次正面交融

项目已获得美国绿色建筑委员会 LEED-Core & ShelI金级预认证

FLC建筑品鉴

轻盈通透优雅流畅

设计师十分节制而巧妙

通过不对称出现的圆弧转角处理

让方圆形建筑平面增加了灵动和神秘感 建筑犹如在白色缎带的包裹中盘旋向上 再通过幕墙渐变的釉面处理

使实体楼板与水平长窗抽象地融合在一起

FLC

FLC园林品鉴

园区绿化30%

绿色之中

生态办公

回归本真

尽享自然灵动气息

写字楼A座25,232平方米

区格调商!

写字楼B座25,232平方米

写字楼C座23,058平方米

写字楼D座23,058平方米

IB

园区平面图

FLC

北区A、B座标准甲级写字楼

标准层多面米光 5部客梯2部转换梯

方正平面无柱式空间结构 网络地板15厘米

双挑高大堂净高8米东西两侧双入口 幕墙系统采用超白玻璃加釉面点设计光线柔和环保节能

柱距9米进深9-12米 VAV全空气变风量空调系统含氧充沛办公舒适高效

层高4.5米净高3米 淋浴焕新系统工作plus特别关怀

北区A、B座 楼体立面图

电梯数量

标准层层高

4.5米

标准层净高

大堂净高

3米

配套商业

标准层建筑面积区间

停车场

员工餐厅

5部客梯

2部转换梯

1部货梯

1,987-2,112¥ 方米

B1-B2

B座B1

FLC

北区A、B座 标准层平面

南区C、D座标准甲级写字楼

60米阳光中庭

标准层多面采光

方正平面无柱式空间结构

双挑高大堂净高8米东西两侧双入口

柱距9米进深9-12米

层高4.5米净高3米 网络地板15厘米

幕墙系统采用超白玻璃加釉面点设计光线柔和环保节能 VAV全空气变风量空调系统含氧充沛办公舒适高效 淋浴焕新系统工作plus特别关怀

2部观光客梯3部客梯2部转换梯

南区C、D座 楼体立面图

楼体高度

电梯数量

标准层层高

4.5米

大堂浄高 8.4米

配套商业

标准层净高

3米

停车场B1-B2

标准层建筑面积区间

2部观光客梯

3部客梯

2部转换梯

1部货梯

阳光中庭

1,801 -1,935 平方米

南区C、D座 标准层平面

办公

客梯

候梯厅

建汽杏棒

办公

办公

合用的重

中庭挑空

喘电间

强电间

办公

写字楼基础技术参数

建筑数据

电梯系统

总建筑面积

146,849.94平方米

写字楼地上建筑面积

96,582.22平方米

商业面积

9,304.85平方米

车位数量

地下车位630个 地上车位40个

容积率

2.5

绿化率

30%

楼体咼度

60米

层数

地上13层地下2层 办公楼层2 -13层(电梯楼层2 -16层)

大堂咼度

8.4米

标准层建筑面积

北区1,987-2,112平方米 南区1,810 - 1,935平方米

整层使用率

75%

标准层办公区域高度

层高4.5米 净高3.0米

网络地板

15厘米架空地板

楼板承重

300公斤/平方米 2舌荷载200公斤/平方米

总占地面积

41,209.29平方米

客用电梯速度

客用电梯载重/尺寸

单位供电容量

应急照明设备

备用发电机

消防系统

空调系统

消防系统

电梯数量

北区A、B座各五部客梯一部货梯

南区C、D座各三部客梯 两部观光客梯一部货梯

2.5米/秒

1600公斤 / 200*175*280厘米

新风量

40立方米每人每小时

24小时冷却水

提供

空调系统

VAV全空气变风量空调系统

供电系统

88伏安每平方米

应急照明灯疏散指示灯

南区一部:800千瓦(预留)

消火栓系统自动喷水灭火系统水喷雾灭火系统 智能型主动喷水灭火系统气体灭火系统厨房烹饪设备 自动灭火装置灭火器及正压送风系统排烟系统

南区 格调商业

商业街区

FLC-STAR k

创意会展

北区 格调商业

A座 B座 C座 D座

首层商业 首层商业 首层商业 首层商业

地下一层1,500平方米员工餐厅

品味布局创意生活

life style

格调&私享 健康&舒适 时尚&创意 丰富&便捷

趋势引领

时尚风潮

意见领袖近3,000平方米

灵活多变的空间组合赋予多种活动形式的可能性

04创意会展奇遇可期

Innovative Events to Provide Extraordinary Encounter

FLC

500平方米无柱空间 层高12米 前厅100平方米 为个性化的活动需求提供灵动空间

预置展演展示各项设备安装、承重等条件 配置VIP休息室、红毯专用通道、VIP卫生间 衣帽间、化妆间、候场区、卫生间、控制室 四管制空调、新风系统

FAIRY LAND CENTER 星地中心

论坛快闪店

380米梧桐大道10,000多平方米会展商业空间尸一 创意会展和格调商业穿插于下沉庭园和绿化坡地之间 品质私享时尚汇聚精彩活动纷沓而至 周末全天候社交聚集地

品牌发布会 音乐Livehouse艺术展览 网综IP线下活动 设计师集市 艺术品商店 工作坊 乎气咳

FLC-Star创意、会展&格调商业

creati

会展中心、办公大堂、格调商业、中央大道、草坪广场均可成为活动场所

05优质服务周至如想

Premium Services to Optimize Workplace Experience

国际一流物业管理机构 提供全方位一站式服务方案 满足国际化办公商务需求

顶尖团队精诚合作

Sincere Collaboration with Market Leading Team

战略顾问+资产运营

福石投资管理(北京)有限公司

建筑设计

北京市建筑设计研究院

独家租赁代理LEED顾问

世邦魏理仕

管理顾问

国贸物业酒店管理有限公司

前期顾问

第一太平戴维斯

造价顾问

务腾咨询(上海)有限公司

光电技术设计顾问

利亚德集团

星地中心(图2)

星地中心

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