酒仙桥写字楼

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恒通国际创新园C7号楼

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恒通国际创新园C7号楼位于北京市朝阳区酒仙桥北路9号C7号楼,现C7号楼整租中,地上四层,总面积9035平,单层约2300平,1-3层开间交付,4层现状为联合办公格局,内装均为白墙水泥地,报价6.5-8.5元不等。代理行规合作。

项目位于北京市朝阳区酒仙桥北路恒通国际创新园内。 恒通国际创新园位于酒仙桥北路9号院,总占地面积20万平 方米,可出租面积约15万平方米,容积率仅0.75,绿化率 40%,园区前身为松下彩管厂区,建筑大多都是80年代工业 遗迹,现定位科技文化创新基地,目前入住两家世界500强 企业及上市公司8家,主要企业包括、中国民生银行、北京 现代美术馆、北京蓝色光标品牌管理顾问股份有限公司、 中国电影导演协会、北京马蜂窝网络科技有限公司、鹏博 士数据传媒集团等。 园区区位优势明显,紧邻机场高速、望京公园、798艺术区, 商业、艺术氛围浓厚。 具有低层、低密度、高绿化的特点。 等到彩虹路/望京公园/北京电机总厂即可到达 地铁14号线于望京南站A口出,步行1km(10分钟)即可。 \ 周边30多条公交路线:359、403、418、538、854、851 本案园区实景项目实景项目面积介绍 项目共4层 总出租面积约9000平方米 一层:2133平米、最小分割单元118平 一层 164 101室 10元/天/㎡ 大堂入口处, 招租咖啡厅, 便利店等 170 102室 6.5/天/㎡ 白墙水泥地交 付,可根据客 户需求分割组 合 222 103室 225 105室 156 106室 118 107室 273 108室 151 109室 178 110室 178 111室 151 112室 147 115室 9元/天/㎡ 大堂入口,适 合展示类客户一层平面图二层:2630平面、最小分割单元118平,报价6.5-8.5元 二层 300 201室 6.5元/天/㎡ 白墙水泥地交付,可 根据客户需求分割组 合 287 202室 294 203室 118 205室 215 206室 298 207室 272 208室 243 209室 603 210室 8.5元/天/㎡ 朝东,精装修二层平面图三层:1946平面、最小分割单元118平,报价6.5-7.5元 三层 347 301室 7.5元/天/㎡ 朝北,白墙水泥地交付, 可根据客户需求分割组 合 478 302室 118 303室 6.5元/天/㎡ 白墙水泥地交付,可根 据客户需求分割组合 309 305室 382 306室 312 307室三层平面图四层:联合办公、独立办公位-20人间 报价:1000-1500元/工位 四层 开放工位 1000元/个/月 按工位出租,亦可整层 1768平租给联合办公企 9人间-20人间 1500元/工位/ 业 月四层平面图数据指标 Project Data 总建筑面积 8475㎡ 总楼层 4层 净高 F1:5.5m. F2-F4:3.5m 电梯品牌 上海阿尔法 电梯数量 2部电梯 楼板承重 F1:500公斤/㎡ F2-F3:350公斤/㎡ 车位费 450元/月 外墙 玻璃幕墙 交付标准 简装 + 开发商:北京未立方文化创业有限公司 物业管理公司:北京未立方物业管理有限公司 空调类型及品牌 科莱睿光组合式空调机组 PM2.5过滤系统 有 通信运营商 移动、联通、电信¥ 租赁条件 Tenancy Condition 报价:6.5元 签约年限:两年起租 付款方式:押三付三 递增方式:第三年起每年递增6%

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