酒仙桥写字楼买卖定金协议书的规范文本。

以下文本曾经沿用一直也在使用中，曾经成交过本区域的电子城IT产业园买卖单子，兆维工业园以及普天实业创新园，首信大厦的成交单的定金缴纳使用。

《定金协议》

甲方（出售方）：      　　　　　      　 

联系地址：                           　　　　　　　　　　　　　　

联系电话：                           　　　　　　　　　　　　　　

乙方（购买方）：      　　　　　      　 

联系地址：                           　　　　　　　　　　　　　　

联系电话：                           　　　　　　　　　　　　　　

丙方（经纪方）：北京酒仙桥写字楼房地产经纪有限公司   　　　      　 

联系地址：    北京市朝阳区酒仙桥路1号电子城科技大厦11层                

联系电话：                           　　　　　　　　　　　　　　

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、交易房屋基本信息：

1、交易房屋地址为：北京市区，建筑面积为：平方米（以不动产登记证、房产证所载为准）；

2、交易房屋产权证编号为：；

二、房屋交易条件

1、甲、乙双方同意并确认上述交易房屋交易总价为人民币￥          元（大写：）。其中房屋主体价格为人民币￥          元（大写：），乙方向甲方支付房屋装修补偿款为人民币￥          元（大写：）；

2、付款方式为：□全款/□贷款 ；

3、税费：□甲方承担/□乙方承担/□各付各税 ；

三、定金及条件

1、定金额为人民币￥元整（大写：），本协议签署之日由乙方直接支付给□甲方/□丙方 人民币￥元整（大写：）。双方签署本协议当日支付给□甲方/□丙方，在签属正式《北京市存量房屋买卖合同》后此定金自动转为部分购房款；

2、甲、乙双方同意，双方将于年月日前签署《房屋买卖居间合同》或《北京市存量房屋买卖合同》。

四、违约责任

1、自签订本协议后，甲方如出售给第三方，甲方应赔偿乙方双倍定金；如因甲方责任导致未签约或合同不能继续履行的，甲方应赔偿乙方双倍定金；如乙方违约未购买此物业，甲方有权扣除全部定金。

2、本协议解除或终止后，甲、乙双方均不得私下交易该房屋。若本合同解除后，甲、乙双方私下交易该房屋的，双方均应当按照《佣金确认书》或其他关于约定乙方佣金的文件或条款向乙方支付居间服务费。

五、其他

如因本协议的履行发生争议，应先协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地法院起诉。此定金协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲  方：             乙  方：

代理人：             代理人：

日  期：年月日                  日  期：年月日

丙  方：北京酒仙桥写字楼房地产经纪有限公司

经纪人：经纪证号：

经纪人：经纪证号：

经办人：

日  期：年月日

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酒仙桥区域属于望京商圈的延伸区域，目前的写字楼项目非常成熟，租赁，买卖，交易十分活跃。