北京写字楼都会国际出售,小整层
北京写字楼都会国际出售,小整层
总价:
2700
万元
单价:
29000
元/㎡
换算方式:总价除以面积=单价

面积

930.87平米

楼层

房本16层

付款方式:分期付款、全款、产权交易

所在区域:北京市-朝阳区-泛CBD商圈

看房时间:提前预约微信联系

产权类型:50年


联系电话:

010-64319981

房源概况

楼盘概况

北京写字楼出售产品信息

项 目 名 称: 都会国际

产 权 性 质: 50年产权办公

总 楼 层: 电梯22层/实际21层

所 在 楼 层: 16层

产 品 朝 向: 东南西北

产 品 面 积: 930.87平米

单 价/总 价: 2.9万/2700万

产 品 状 态: 空置

产 品 税 费:

1、指导价网签金额:1740万,税费54万

2.可股权转让,税费为0

产 权 方: 公司

房 本 个 数: 8个

是否有贷款: 否

如何看房:提前一个小时约

项目外观图,项目大堂图,项目电梯间图,本房屋楼层图,本楼层电梯间图,本楼层平面图,本产品照片:

北京写字楼都会国际出售,小整层

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北京写字楼都会国际出售,小整层

北京写字楼都会国际出售,小整层

项目信息

项目位置:北京市朝阳区十里堡甲3号

交通状况:地铁6号十里堡站700米

开 发 商:北京京港物业发展有限公司

物业公司:北京鼎铭物业管理有限公司

层 高: 3.5米

使 用 率:70%

电梯数量:3部客梯,1部货梯

物 业 费:22元/平/月

供 暖 费:12元/平/季

停 车 费:1000元/月?

产品内部视频

都会国际出售项目介绍:

都会国际位于慈云寺核心商圈十里堡甲3号,万科时代中心西侧,紧邻朝阳路,东四环路,7分钟可畅达国贸中心,财富中心,中国尊,新央视等CBD核心区,30分钟可达北京铁路枢纽六大主站之一的朝阳站。

项目外立面采用石材与玻璃组合,在两者的沉稳厚重与轻盈通透的强烈对比下,形成了一座城市地标型的经典建筑。如此庞然大物在蓝天的映衬下呈现稳重、挺拔而不压抑的体量感。


房源介绍

房源亮点

都会国际大厦出售,项目区域格局上聚集了国贸-北京CBD,城

市副中心-通州,国门第一社区-望京,最

大程度上放大了企业的商务社交范围。

项目劣势:

一:楼况较新,楼龄较长。

二:项目大堂入口位于楼体南侧不临街。

三:公路交通便利,多条公交线路可达,地铁 

站稍有距离。

项目优势:

一:项目位于东四环核心地段的核心区域,成

熟的商业配套,便捷的交通网络,办公氛

围极其浓厚。

二:本项目入驻企业品质较高,50%均为整

层、实力型企业,为项目带来稳定的租金

收益,真正实现价值的保值增值。

三:高品质的物业服务,提升了企业及个人对

项目的青睐。

四:独立入户大堂,远离杂乱闹市,保证项目

低调高品质。

产品劣势:

一:整层发售,总价略高,仅为少数实力企业

提供入驻机会。

二:产品360度采光、日照充足,但窗体非落

地窗。

三:整层产品,卫生间略显局促。

产品优势:

一:东四环慈云寺商圈性价比最高产品,稀售

高层整层小面积,四面采光,视野开阔,

进深较短,无明显立柱,使用率极高。

二:整层无楼道公摊,空间使用感灵活,可满

足各种业态企业使用,享有整层独立冠名

权,完美彰显企业实力。

三:8个房本,可满足多家子公司注册及税控要

求。

四:独立整层的舒适办公环境,是市面上为数

不多的低于1000平米的小整层,极具稀缺

性。

五:此类产品变现能力极强且灵活,无论租售

都具备相当强的市场竞争力。


装修描述

干净整洁的大开间,利于装修使用

房源简介

产 品 面 积: 930.87平米,整层。