友谊文化艺术产业园【原北京友谊商店】
友谊文化艺术产业园【原北京友谊商店】
租金:
5-10
元/天/㎡
售价:
不出售
元/㎡(单价)

能源费:

电1.35元/度

物业费:

0.5元/平方米/天

楼栋:单座多栋

所在区域:北京-朝阳区-建外大街

产权情况:产权50年

楼盘地址:北京市朝阳区建外大街17号


联系电话:

010-64319981

楼盘概况

楼盘简介

友谊文化艺术产业园【原北京友谊商店】

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK 招商

北京友谊商店

中国成立后,国家在首都开办的唯一涉外商店。

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK

PROJECT OVERVIEW

北京友谊商店于1964年12月1日成立,位于北京市建国门外大街17号。前身为北京百货供应处,由国际友人服务部、华侨商店、出国人员服务部三个特需特供单位组成,分属市百货公司和百货大楼。1962年这三个单位从百货公司和百货大楼划出,1964年改建为北京友谊商店,座落于东华门大街路北25号。随着我国外交事业的发展, 在建国门外建了一座供应外宾的大型商场,1973年4月新址建成并营业,占地面积近三十亩,总建筑面积近三万平方米,毗邻使馆区和CBD中央商务区,交通极为 便利。

在近六十年的历史长河中,见证了新中国社会主义市场经济从无到有,国家经济实 力从弱变强,社会主义经济体制不断发展完善的重要历史时刻。秉承'弘扬民族艺术精髓,促进中外文化交流”的社会责任,为传播民族传统文化、促进国际友好交流而砥砺前行。

(摘自官方网站)

友谊文化艺术园

大使馆区里的文化艺术聚落,长安街畔的城市创意街巷

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK

PROJECT OVERVIEW

友谊文化艺术园启动区占地面积十余亩,总建筑面积近万平方米, 位于建外使馆区,比邻建国门外大街,北京友谊商店院内。交通十分便利,周边商业配套完善。

.园区将打造以文创和艺术产业为核心的功能业态。在空间上保留原有旧建筑的历史机理,于细节处凸显品质。通过创意和匠心营造特色街巷空间,既满足现代化办公的需求,又具有独特的整体环境和艺术氛围。

规划四大功能区:创意办公区、文化展示区、国际商务区、国际文化商业区;

重点吸引文化创意、影视传媒、视觉设计、艺术创作等文化艺术产业,辅以国际艺术品、跨境电子 商务等国际贸易企业,发展集商务办公、设计创作、艺术品展示、夕卜国文化交流等功能于2的文 化艺术园区。

建成后将吸引国内外企业百余家,其中文化展示类企业数量计划占比45%,国际贸易及商务服务类企业数量计划占比30%,科技类企业数量计划占比15/配套服务类商业数量计划占比10%。

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK

友谊项目租控表:

备注:租金含物业费,含发票;欢迎代理渠道合作!

110

108

105

103

102

101

107

106

1F-楼层

262

261

263

2F-楼层

合作条件

CONDITIONS FOR COOPERATION

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK


楼盘介绍

楼盘亮点

项目位于北京市朝阳区建国门外大街17号,原友谊商店院内。紧邻使馆区、国贸商圈,区位优势明显。

距离建国门外大街0.3公里 距离国贸商圈1.5公里

距离天安门5.1公里 距离北京西站11.7公里 距离北京南站14.9公里

距离首都国际机场 30.4公里 距离大兴国际机场 56.1 公里

项目区位

FRIENDSHIP CULTURE AND ART

INDUSTRIAL PARK

PROJECT LOCATION

园区位于建外大街北侧,东临建华路、北临秀水南街;距离建国门地铁站700m,永安里地铁站780m.经停1路、9路、58路、 120路、403路、668路公共汽车.交通十分 方便


楼盘参数

产品介绍

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK

PRODUCT INTRODUCTION

项目可出租面积: 7600m2 

户外景观面积: 650平方米

绿化率:0.15 

园区入口

内部艺术街区

对外临街展示区

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK

PRODUCT INTRODUCTION

1 F临街底商和文化展示,层高4.2m, LOFT高空间 2F - 6F创意办公和国际商务,层高3m,框架结构

园区空间可灵活分割组合,从20平米到5000平方米,从标准化办公到高端定制空间,从创业工作室到企业独栋,打破空间维度,契合不同企业所需。

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK

SCHEME EFFECT

园区运营

FRIENDSHIP CULTURE AND ART

INDUSTRIAL PARK

PARK OPERATION

专业化、多元化的社群活动组织和运营

针对园区企业发展需要,园区定期举办各类丰富的社群 活动,促进人员交流、企业合作、资源联动,内容涉及 各类专业培训讲座、专业论坛,休闲娱乐、品牌发布会、 文化沙龙、艺术鉴赏,息讲座,以及公益和慈善,覆盖从生活到工作的方方面面。

同时园区还为企业客户提供活动展示空间、开放性的内 部景观街区、临街展示街区、公共屋顶活动花园露台等 多区域共享活动空间。

FRIENDSHIP CULTURE AND ART INDUSTRIAL PARK INVESTMENT AND FINANCING MANAGEMENT SERVICES

—只孵化器:中关村国际孵化器。基金:中关村前沿基金,京西文旅基金。

在园区投资孵化上,发起成立园区产业孵化基 金,助力园区企业发展的同时,也进一步使得 优质资本、项目、技术和人才在园区形成聚集效应。从企业孵化期到成长期到成熟期,从企业需求入手:撮合交易,私董会,人力,财务外包,股权融资,上市辅导等园区定制化服务. 打通企业服务最后一公里。


入驻公司

招商对象:

影音传媒、文化创意、艺术设计、国际贸易等企业办公类;

酒吧咖啡,商超零售等商业经营类;

工艺品、作品、奢侈品等展示类;

租金水平:5・10元/平方米/天

租期年限:1-3年

付款方式:押三付三/押二付六/年付押一

物业费:0.5元/平方米/天

能源费:电1.35元/度、水10元/吨、暖45元/平方米/季度