京城大厦
京城大厦
租金:
报价14元
元/天/㎡
售价:
成交12.5元
元/㎡(单价)

建筑面积: 

160000平方米 

地上52层,

地下4层

楼栋:A座、B座

所在区域:北京-朝阳区-燕莎商圈

产权情况:50年产权

楼盘地址:北京市朝阳区东三环北路8号


联系电话:

010-64319981

楼盘概况

楼盘简介

京城大厦空置面积,按照使用面积租

京城大厦是1991年落成的超高层智能化大厦,也是中信公司办公所在地。拥有3.4万平方米高档写字楼,每层使用面积1400平方米,241套豪华公寓设计独具匠心。另有全套欧洲名厂生产的厨房备和完备的家私。 
精心设置的酒店式公寓服务进一步满足客户的特殊需求,延伸了写字楼公寓的理念。 

京城大厦商住公寓109平米一居室,126平米二居室24000元,138平米二居室25110元;三居室155平米26730,四居室265平米42120元。一年起签。可注册
企业宽带以及其它宽带,可一年一签,2年也可以,3年需要请示,押二付三。建筑面积换算按照使用率0.3公摊为基准计算。
大厦自己可以给客户设计装修。也可以租户自己找设计装修按流程报批。

2021-01京城大厦近期极少有出租面积。


楼盘介绍

楼盘亮点

京城大厦距离地铁10号线亮马桥站一站地。公交线路688、418、413、403,站点名称:原来华都饭店,现在:新源南路西口。曾经北京最高写字楼建筑。
京城大厦紧邻琨莎中心,启皓中心,启皓大厦,soho北京公馆。 

楼盘参数

保安系统:1、大厦设有完善的中央监视系统,于主要通道设置闭路电视摄像机。2、防盗警铃系统:每户公寓设有防盗警铃开启器,遇有开启情况,中央控制室内可发出警号。 
消防系统:1、火灾报警系统:大厦各处遍布火警自动报警器及自动喷淋系统和消防栓,在机房重地,设有1301灭火系统,以维护安全。2、紧急广播系统:各楼层均设紧急广播系统,由中央控制室控制,在紧急情况下使用。3、每层设置多个自动排烟口,遇火警报警时自动开启,迅速将室内烟雾排出,同时附近区域空调自动停止,防止烟雾漫延。 
办公层部分:1、办公室天花:采用岩棉吸音板,加装PHLIPS高级自动调光灯具,室内明亮柔和。2、茶水间:各层均设专用茶水间,开水迅速,取水方便。3、洗手间:采用TOTO全套盥洗设备。 
通讯系统:本大厦采用美国全数字程控电话交换机,容量高达3000门分机,另有1900门直线电话。除具备程控交换机所有功能外,还可在系统内实现数据交换,并设有电子语音邮箱系统,可供客户留言。 
电梯:采用OTIS电脑群控豪华电梯,梯内自动报层,并显示日期、时间、气温等资料,设有24小时闭路电视监控系统。另有自动扶梯及服务专用电梯。 
电气设备:1、由三路市电供至大厦开闭所。所有电管均为专用导线管,配有漏电保护装置,以保安全。办公层采用地面直铺式扁平电缆,供通讯及办公设备使用。2、大厦备有高容量紧急发电机组,万一停电,自动跳接,供事故电梯、事故照明及消防系统使用。3、大厦设置集中电视天线系统及卫星接收天线,全天传送节目。 
给排水系统:1、生活用水经软化和消毒后供饮用,并24小时提供热水。2、污水经处理后,排至市政污水系统。 
空调系统:1、采用6台400冷吨美国开利高效吸收式冷冻机。2、各楼层采用风机盘管水系统,可依需要作局部温度控制。3、采用AHU新风系统,引入足够新鲜空气,提高室内空气品质。 

写字楼类型: 标准写字楼 
写字楼等级: 甲级 
所在区域: 朝阳区 燕莎商圈 
装修状况: 公共部分精装修 
建筑年代: 1991-07-01 
标准层面积: 1400.00平方米 
物 业 费: 28.00元/平方米・月 
开 发 商: 中国国际信托投资公司 其他:公共天线:卫星 
大堂及公共部分:精装修
卫生间:采用TOTO全套盥洗设备
采暖:中央空调
网络通讯:采用美国全数字程控电话交换机,容量高达3000门分机,另有1900门直线电话。除具备程控交换机所有功能外,还可在系统内实现数据交换,并设有电子语音邮箱系统,可供客户留言
燃气:无
空调:1、采用6台400冷吨美国开利高效吸收式冷冻机。2、各楼层采用风机盘管水系统,可依需要作局部温度控制。3、采用AHU新风系统,引入足够新鲜空气,提高室内空气品质
其他:无
是否可分割:是
总层数:56
地上层数:52
地下层数:4
标准层高:3.60
净高:2.80
楼层状况:层高2.8米
客梯个数:6
客梯品牌:OTIS
货梯个数:2
货梯品牌:奥德斯OTIS电梯
地下停车位数量:300
车位价格:地上车位830元,车位每小时3元,地下2-4层每月996元不固定


入驻公司

京城大厦已入驻企业

企业名称    公司性质    所属行业    规模    

中信网络有限公司    国有企业    IT互联网    150-500人    

中信投资控股有限公司    国有企业    房地产|建筑业    1000-9999人    

中信信托有限责任公司    国有企业    金融    500-999人    

中信工程项目管理(北京)有限公司    国有企业    房地产|建筑业    100-499人    

北京丰运世纪房地产开发有限公司    民营公司    房地产|建筑业    1000-9999人    

泛美酒店管理(北京)有限公司    中外合资    生活服务    500-999人    

中信裕联(北京)企业管理咨询有限公司    民营公司    专业服务    500-999人    

中信环境投资集团有限公司    外商独资    政府|非盈利机构    1000-5000人    

中科碧华(北京)投资基金管理有限公司    民营公司    金融    100-499人    

中汇信用管理(北京)有限公司    民营公司    金融    100-499人   

北京宸章律师事务所,北京市朝阳区新源南路6号,京城大厦,入驻房间:4201室(房间)