国贸大厦
国贸大厦
租金:
未知
元/天/㎡
售价:
未知
元/㎡(单价)

42万平方米

二期

地上39层

地下4层

楼栋:

所在区域:北京-朝阳区-CBD商圈

产权情况:产权50年

楼盘地址:北京市阳区建国门外大街1号

联系电话:

010-64319981

楼盘概况

楼盘简介

国贸大厦写字楼分为1期,2期,3期,3期的二期工程(B座)也已经完工建成。

国贸大厦位于东三环国贸桥的西北角。乘坐地铁1号线、10号线国贸站下车西北口出来即是。多路公交车1路、728、运通107、503、402、405、9路等均可抵达,大北窑西或大北窑北下车即是。所属商圈:CBD方位环线:东三环北京国贸大厦与国贸展览中心、国贸商城、中国大饭店及国贸饭店、国贸公寓共同构成总建筑面积达五十六万平方米的中国国际贸易中心。 

国贸大厦占据北京中央商务区,毗邻东长安街,多路公交车途经门前,国贸地铁站与大厦地下通连,令客户业务往来及上下班更趋便捷。北京国贸大厦由国贸大厦1座、国贸大厦2座、国贸西楼、国贸东楼组成,总建筑面积17万6000平方米,可出租面积从64平方米到整层1727平方米。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务、优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验,令国贸写字楼成为众多国内外客户理所当然的至优之选。全球财富500强中的多家企业均落定其间,图划伟业。   国贸立交桥纵横交错四通八达,是三环路东部重要的交通中枢,去往机场仅需20分钟车程。以国贸中心为轴心,办公商厦、酒店会所云集,浓厚商业氛围带动而起,不断扩展,形成京城首屈的黄金商业地带,一片繁荣气象蔚然大观。北京国贸大厦坐落在城市中央商务区(cbd)的核心部位,建在城市重要的交通枢纽旁,形成与城市良好的衔接和对话。中央商务区是北京最富有经济活力和最具有现代化、国际化气息的地带。这里的经济功能定位是:建设成为集办公、会展、酒店、居住及文化娱乐为一体的国际商务中心区;成为现代化超高层建筑集中,国际知名公司云集,知识、信息、资本密集,具有规模效应与集散效应优势的区域;成为金融、保险、电信、信息咨询等行业的公司地区总部与营运管理中心。综合体形式将国贸中心的用地与区域实现了完美的嫁接,极大限度的发挥了用地的价值潜力,也极大限度的促进了商务中心区域的发展在建筑设计方面,国贸中心也体现出非常典型的综合体特征。国贸三期位于中国北京,2007年建成,高330米,80层。

由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设,投资总额约8亿美元,主体工程2008年完工。届时国贸三期不仅是北京商务中心区的标志性建筑,还将成为未来北京的标志性建筑,并且与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群,成为全球最大的国际贸易中心。目前,国贸一期的中国大饭店、国贸饭店以及二期的国贸写字楼已经成为CBD具有代表性的建筑。国贸三期工程建设东起东三环路,西至机械局综合楼,南起国贸大厦2座,北至光华路,占地6.27公顷,总  国贸大厦三期建筑规模达54万平方米。除超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施外,该工程还包括一个上万平方米的大宴会厅,这将是北京最大的宴会厅。日前,身高330米的“京城第一高楼”中国国际贸易中心大厦(下称“国贸大厦”)正式对外亮相。它将与国贸一期、二期一起,构成110万平方米的建筑群,成为全球最大的国际贸易中心。国贸大厦项目建筑师和设计合伙人美国SOM公司Brian Lee先生说:“SOM非常自豪能将北京的天际线推向崭新的高度。” “个子高”首先让人想到的是安全性,尤其是美国“9·11”之后,对于超高建筑,人们总是心存疑虑。国贸大厦的主梁采用了“劲性柱”的结构,防火并隔热,即使遭遇飞行器撞击,也不会导致“9·11”一般因为钢结构燃烧熔化而导致的倒塌惨剧。出于未来可能接待高层领导人的考虑,主塔楼层的宴会厅均安装了防弹玻璃。另外,国贸大厦内共设的5个避难层,可抵挡3个小时的大火。   

此外,在节能方面,Brian Lee表示,“国贸大厦的项目性能优于中国节能建筑设计标准,并有能力获得LEED黄金级别认证。”   

高性能外墙的遮阳鳍片是国贸大厦的一大特色。据Brian Lee介绍,即便是在极端的气温情况下,高性能外墙也能提供良好的保温隔热效果,并为室内空间起到有效的遮阳作用。简而言之,白天,大面积的玻璃幕墙在局部或全部通过伸出的玻璃鳍片遮阳,同时又能有效地将日光引入室内空间,从而降低室内照明的需求。   

除高性能外墙外,“国贸大厦的节能性还表现在能够减少‘热岛’效应的屋顶花园” ,Brian Lee说,“还有能减少40%的高峰用电量的冰蓄冷系统和拥有紫外线空气净化和杀菌  CBD的夜晚消毒功能的空调系统等。”以“冰蓄冷系统”为例,即在用电低谷时启动制冰,而在用电高峰时停机,仅依靠储备的冰块供冷。   

在“华丽”外表下,国贸大厦也为避免成为“拒人于千里之外”的庞然大物而精心设计。Brian Lee表示:“SOM在设计之初,就明确了本项目的重要意图是在北京之巅营造一处欢迎公众到来的场所。”餐饮、休憩区、多功能厅等最公共的设施空间均布置在大厦顶部,且大厦入口庭院、水景花园以及附有壮观的入口天篷的豪华大堂,均与所在区域的街道和人行道的公共空间相连。   

为克服直上直下的超高建筑在近距离观看时可能出现的上大下小的视觉不协调的效果,国贸大厦应用“柱微凸线”原理,即在大厦下方1/3处鼓起以完善视觉效果。   

国贸大厦“追求开放性,而非拒人于千里之外,通过建筑达到人与城市互动,并丰富人行体验。” Brian Lee说2010年8月,以高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的国贸大厦建成完工,8月30日正式全面开业

国贸大厦分为一期二期三期三期A座总高74层,地下4层,面积64——1727平方米,高于249.9的银泰中心和209米得京广中心,1至2层是净高9米的商务办公大堂和酒店大堂。除办公区外,56层至68层为豪华酒店。71层为酒店空中大堂。(三期工程)建设规模为54万平方米,分两个阶段实施;第一阶段主塔楼297738平方米,建筑高度为330米。现为北京第一高楼。并有配套的国贸商城;国贸展厅;国贸公寓

国贸大厦一期二期三期最小出租面积:277.41平方米,使用面积,位于三期的50层,东北方位,即将到期。是否可以使用遗留状态,这个可以再谈。出租价格:每月每平方米920元。

带客户看房前,需要核实客户的委托书及客户资质证明。

开发商中国国际贸易中心于1985年2月注册成立,是经国务院批准成立的大型中外合资企业。中外方股东分别为中国世贸投资有限公司和嘉里兴业有限公司。中国国贸位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段,由写字楼、商城、酒店、公寓和会展等国际化商业服务设施组成,是首都北京为之自豪的地标性建筑群,是众多跨国公司和国际商社进驻北京的首选之地,是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的综合性高档商务服务企业之一。

  中国国贸自1990年8月30日开业以来(国贸大厦一期),云集了多家国际知名跨国公司、商社和国际顶级零售店,并承接多项国际、国内重大会议及大型商务活动,接待了许多国家的国家元首、政府首脑、重要国际组织负责人以及国内外商界领导人和社会知名人士等,取得了良好的经济效益和社会效益。

  1999年国贸二期建成后,中国国贸总建筑面积已达到56万平方米。2005年6月,随着国贸三期工程的兴建,中国国贸又步入了新的发展阶段。国贸三期工程的建设规模为54万平方米,分两个阶段实施:国贸三期A阶段工程已于2010年8月30日建成并投入运营,建筑规模近30万平方米,其中高度为330米的“国贸大厦”,为北京市最高建筑,由国际顶尖甲级写字楼、超豪华五星级国贸大酒店组成,裙楼为新扩建的国贸商城;国贸三期B阶段工程建筑规模23万多平方米,包括一座高度为296米的主塔楼以及配楼和商业裙楼,由写字楼、购物中心、酒店、文化休闲娱乐等设施组成,于2017年4月起陆续投入使用。至此,中国国贸成为总体占地面积达17公顷,总建筑面积达110万平方米的全球瞩目的超大型商贸服务综合体。

  经过三十多年的发展,中国国贸已成为国际一流水准的现代化商务中心,是展示中国对外开放政策和从事国际交流活动的重要窗口。以中国国贸为中心的CBD地区,已经形成了一个极具活力的经济商圈,辐射带动了周边经济的快速发展。其独具特色的国贸发展模式和品牌成长经历,成为中国大型商务服务企业成功的典范。

  中国国贸将继续秉承“争中国第一、创世界一流、铸国贸辉煌”的发展理念,锐意进取、铸就非凡,以国际一流水准的硬件设施和软件管理,为国内外宾客提供优质、高效、贴心、满意的服务,不断强化中国国贸的品牌价值,进一步提升中国国贸在全球商贸领域的地位。

组成部分

雄厚实力,丰富经验,成就至尊口碑服务

中国国际贸易中心举行三期B阶段开业典礼

2017.08.09

国贸三期工程B阶段正式启动

2012.05.09

国贸三期工程A阶段全部竣工,并通过国家验收,正式对外营业

2010.08.30

国贸三期工程A阶段正式奠基施工

2005.06.16.

国贸理念

合作共赢、诚心服务、环境优良、创新发展、以人为本

合作共赢:

倡导平等互利的精神,实现经营合作伙伴之间共同发展;倡导部门(单位)之间的团队协作精神,提升企业服务标准和工作效率。

诚心服务:

宾客至上;诚信第一;优质高效;贴心服务。

环境优良:

建造和运营绿色生态建筑,为客户创造舒适、方便、安全、愉悦的工作、生活、消费环境,促进人与环境的协调发展。

创新发展:

以市场和客户需求为导向,推动观念创新、技能创新与服务创新。

以人为本:

海纳百川,选贤用能,促进员工才干与潜能的发挥,为员工谋求发展创造平台

国贸使命

为股东创造效益;为社会承担责任

国贸精神

锐意进取,铸就非凡

中外平等合作,诚心服务宾客

坚持自强不息,勇于开拓创新

国贸愿景

争中国第一,创世界一流

创建设施与服务一流的国际贸易中心

成为全球著名品牌和商务服务业标杆

工程名称:中国国际贸易中心

建设单位:中国国际贸易中心股份有限公司

设计单位:日本日建设计株式会社、美国索贝尔/罗斯公司等

结构形式:钢结构、钢筋砼、劲性钢筋砼框架综合结构,钢筋砼核心筒—外框筒结构

建筑面积:42万平方米

檐高:156米

工期:1986年04月-1990年08月

获奖荣誉:1990年获“北京市优质工程荣誉奖”、“中建总公司优质工程金奖”。

工程名称:中国国贸中心第二期总承包总承包工程

建设单位:中国国际贸易中心股份有限公司

设计单位:北京钢铁设计研究总院

监理单位:北京华兴建设监理咨询公司

建筑功能:集办公、休闲、娱乐、餐饮、商场、停车为一体的多功能现代化智能建筑。

结构形式:现浇钢筋混凝土钢框架核心筒结构体系

建筑面积:13.2万平方米

檐高:156米

层数:地上39层,地下4层

工期:1996年12月-1999年09月

获奖情况:1999年“长城杯”、2000年度中国建筑工程“鲁班奖”(国家优质工程)

国贸大厦(中国国际贸易中心)地图位置


楼盘介绍

楼盘亮点

国贸大厦以位居北京CBD核心地段之优势,将商务、居住、美食、休闲时尚完美组合向世界展现了一座魅力四射的都市乐园。她不仅拥有尊贵典雅的中国大饭店,雄踞京城之巅的国贸大酒店,更拥有使人有归家之感的国贸饭店和公寓,高品质商务写字楼与集时尚、美食、娱乐生活于一体的商城,让精致生活触手可及。随着国贸三期全面完工,国贸中心将秉承“锐意进取、铸就非凡”的企业精神,以全新的形象及青春活力的个性元素,迎接四方来客!

楼盘参数

国贸中心占地面积    17公顷    

国贸中心总建筑面积    110万平方米    

国贸大厦A座高度    330米    

国贸大厦B座高度    296米    

国贸中心组成    3家酒店、2栋公寓、5栋写字楼、购物商城、会展设施、3个地下停车场、3个地面停车场 

国贸写字楼入驻公司    400余家    

国贸商城建筑面积    23万平方米    

国贸商城店铺数量    约520家    

国贸公寓高档居室    407套    

国贸世纪公寓高档居室    380套    

国贸中心停车位    3000余个    

酒店客房数    国贸大酒店    278间    

中国大饭店    584间+69套公馆    

新国贸饭店    450间    

共计    1381间    

多功能厅宴会厅数量    国贸大酒店    群贤宴会厅 (2340平方米),中国宴会厅 (772平方米) 以及12个宽敞的多功能厅    

中国大饭店    14个多功能厅,1个可容纳2000人的会议大厅1个可容纳500人的宴会大厅  

新国贸饭店    会议空间(1,200 平米),健身中心(3,500 平米),15间多功能会议厅  

餐饮店数量    国贸大酒店    8家    

中国大饭店    6家    

新国贸饭店    5家    

国贸商城    98家    

   


入驻公司

国贸大厦一期写字楼入住公司目录:北京国贸大厦二期写字楼入住公司目录:

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