FFC大厦|财富金融中心
FFC大厦|财富金融中心
租金:
450+39
元/天/㎡
售价:
不出售
元/㎡(单价)

17.6万平米

总建筑面积

地上61层

地下4层

楼栋:单栋

所在区域:北京-朝阳区-CBD-京广桥

产权情况:产权50年

楼盘地址:北京市朝阳区东三环中路5号


联系电话:

010-64319981

楼盘概况

楼盘简介

FFC大厦|财富金融中心香江目前有最小389平米450元+39元,6层西南,空,遗留,700多平米的吊白网,价格稍微高一些,500+39元,高区了,30多层,1300平米吊白水可分,8层2620平米吊白水,也是同样价格。最少基本都是3年,基本都是押三付一

土地方占比25%,1500、1700平米装修不错,已经空置,另有845平米无装修,1180平米两套一套没装修一套有装修,租期3年,付款方式押三付三,个别客户押金6个月,价格只能谈了。

【北京总部】

通讯地址:北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心39层

【香港香江国际集团总部】

通讯地址:香港九龙观塘鸿图道56号香江国际大厦9楼
FFC大厦|财富金融中心北京财富中心三期位于北京市朝阳区东三环中路5号,北京市朝阳区东三环北路23号(3501厂院内)。地铁10号线金台夕照站上来即是本大厦。公交线路:686、801、运通107等20条,公交站点名称:呼家楼南。北京财富中心三期位居东三环呼家楼西南侧,京广中心南侧,与环球金融中心相邻。

商圈位置:CBD写字楼 国贸桥西北 京广桥西南角

方位:东二环至三环之间

环线位置:东三环

财富中心三期项目介绍   

开发商:香江国际,北京香江兴利房地产开发有限公司

物业公司:仲量物业管理公司

物业费:元/月/平米

规划楼层:总高265米

建筑类型:塔楼

物业类别:写字楼

楼盘特色:5A智能写字楼

标准层面积2557平米

三期开工时间:2009年05月

三期竣工时间:2012年08月

三期开盘时间:2013年

三期入住时间:2013年

二期开盘时间:2007年8月18日开盘

一期开盘时间:2002年6月30日

二期入住时间:2008年年底

一期入住时间:2005年3月31日

预售证:京房售证字(2007)276号、京房外证字第388号

产权年限:50年

产权类型:大产权房

容积率:7

绿化率:35%

配套装修:精装

FFC大厦|财富金融中心开发商:香江国际中国地产有限公司(后称“香江国际”)隶属香港香江国际集团,以香港香江国际集团近30年的地产开发背景为基础,1995年进入北京房地产市场,开发有北京国际友谊花园、数码大厦、北京财富中心。南新仓国际大厦、香江别墅,并于2002年将业务拓展到中国其他城市,包括西安财富中心、青岛胶州湾财富中心、重庆财富中心、重庆长寿湖等。

  香江国际以“创造地段价值”为核心开发理念,着眼于城市规划的长远目标,选择城市的核心位置或交通枢纽位置开发物业,遵循“规划在先”的开发思路,以规划引导建筑,使物业具有可持续发展的竞争力,采用国际团队合作方式,开发的各个环节均与专业机构建立长期的合作关系,实现资源有效整合最大化;业务涵盖写字楼、公寓、酒店式公寓、酒店、商业、别墅、旅游地产等,以多元化地物业开发实现土地价值的最大化。

  公司坚持务实求稳的发展原则,采用现代管理手段,合理配置资源,把握市场脉搏,寻求突破创新与稳健发展的最佳结合。公司内部的决策程序、财务管理、人才配置以高度科学性决策过程处理,力求将管理风险降到最低。此外,公司非常注重人才培养,将对员工的教育和培训作为公司管理的重要组成部分,提倡'以人为本、任人唯贤'的管理理念。

稳健发展,全心全力

稳健是规避投资和发展风险的重要策略。秉承工业企业稳妥、量力而行的行事原则,在充分保护投资人利益的基础上,专心致志、全力以赴发展公司业务。

以人为本,创造地段财富

以人和企业的需求为核心,充分挖掘地段价值,建筑一流的地产产品,从而为客户和城市提供更多的生活价值和商业价值是企业的目标。

对客户和合作伙伴负责

诚信,是企业对待客户与合作伙伴的原则。通过互利互惠、互动发展的协作信条,实现与客户和合作伙伴的双赢。

对员工负责

员工是企业的重要资源,本着企业与员工共同发展的愿景,企业的发展依赖于员工齐心协作和努力,企业的发展也带给员工良好的回报。

对股东负责

股东是公司的主要投资者,企业要对投资者的风险和回报负责,努力确保投资者的利益。 对社会负责 企业同样是社会的一个分子。社会为企业提供发展平台,对社会的责任感是企业生存的前提和使命。取之于社会,用之以社会,是企业的重要信条。

专业化与国际化

专业化是企业得以持续发展的基础,我们致力于建设专业化的职业经理人团队,同时,面对全球化,我们必须适应国际化的运作方式,遵守国际化的运作规则,在国际化的舞台上求发展。

香港香江国际集团
董事长杨孙西博士为香江国际集团创办者并历任董事长,历任第八届、九届全国政协委员;第十届、十一届全国政协常委。1999年获香港特区政府颁授银紫荆星章,2007年获颁授金紫荆星章,2014年更获颁授大紫荆勋章。在2008年,杨博士被委任为中华人民共和国香港特别行政区第十一届全国人民代表大会代表选举会议主席团成员。

杨博士一直积极参与社会活动,现任民建联会务顾问、中国和平统一促进会香港总会创会理事长、香港中华厂商联合会永远名誉会长、香港中华总商会荣誉常务会董、全港各区工商联创会会长、香港福建社团联会永远名誉会长、旅港福建商会荣誉会长、世界石狮同乡联谊会创会会长、中国茶文化国际交流协会会长、香港义工联盟荣誉会长及香港历届全国人大代表、政协委员、海联会理事事务委员会主任。 

杨莉珊

香江国际中国地产有限公司
首席执行官及执行董事
英国华威大学工商管理学士
英国注册会计师

杨华翰

香江国际中国地产有限公司
执行董事
澳大利亚墨尔本大学工商管理、计算机双学士
澳大利亚注册会计师

吴来盛

香江国际中国地产有限公司
执行及财务董事
英国伦敦大学财务管理硕士
英国朴茨茅斯大学商业研究学士

周志强

香江国际中国地产有限公司
执行董事
北京达文物业管理有限公司 董事总经理
亚洲(澳门)国际公开大学工商管理硕士

香江国际遵循“创造地段价值”的核心开发理念,着眼于城市规划的长远目标。通过在中国各主要城市建设甲级写字楼、城市超高层豪宅、五星级酒店、时尚购物中心、服务式公寓、高尚别墅社区、大型综合旅游开发项目等,以多元化物业开发实现土地价值的最大化,从而赢得政府、业界和客户的尊重和信赖。

随着中国的快速发展,香江国际的酒店管理团队以多元化地管理概念,迎合不同商务和旅游人士的需要。位于北京财富中心的北京千禧大酒店是CBD地区的超五星级酒店,为住客提供豪华的住宿环境。另集团与国际知名的美国戴斯(Days Inn)酒店集团合作,在北京和重庆核心地段兴建精品商务酒店,为旅客提供温馨、舒适、便利的服务设施。

为了开展零售服务,集团特邀外籍商界精英领衔,力求打造国际化的专业管理团队。公司从策划、招商、运营等全方位提升,为商家提供高效优质的全程管理服务。
  旗下的购物中心位处优越的地理位置,集休闲娱乐、品牌展示、美食天地、文化交流等功能于一体,为消费者打造舒适的购物环境和提供人性化的服务。
  除了把开发项目出售外,集团把优质的房产留作自持物业,以租赁形式推出市场。
  集团自持的北京财富中心千禧公寓由拥有全球酒店管理经验的新加坡千禧国敦酒店集团管理,是北京CBD区域的豪华酒店服务式公寓,目前已经成为跨国公司CEO、各国使馆人员等高端人士在京首屈一指的顶级居所。
  兴建中的北京财富中心三期写字楼,将由香江国际按照甲级写字楼的管理运营模式进行统一管理,向写字楼租户提供完善的办公环境和设备。

达文物业管理有限公司是香江国际旗下的物业管理公司,于1997年落地北京,经历十几年的成长与发展。既吸纳国外的物业管理思想,又结合本土人文特点,形成了独特有效的物业管理理念和宗旨,使公司的企业形象在同行业中不断凸现。达文物业目前服务项目覆盖高档商务写字楼、高档别墅、商业地产、大型综合公共设施等多种业态。

北京财富中心占据北京CBD核心地段,与国贸三期、CCTV总部共同组成CBD黄金三角,构筑最具成熟商务氛围的黄金领域;财富中心与紫禁城同一纬度,同时贵为清乾隆时期“燕京八景---金台夕照”之原址,地理荣耀,天生财富。

  北京财富中心是全球CBD核心区规模最大的商业建筑群之一,由五座超高层建筑构成。写字楼A座云集了多家国际知名企业,锐意成为跨国公司的总部基地;高达199米的豪宅公寓—御金台拥有目前中国纯公寓塔楼的第一高度,大厦低区规划为开发商产权的顶级服务式公寓--千禧公寓;财富购物中心通过内街连廊与财富中心五座超高层建筑相连,集休闲娱乐、品牌展示、美食天地、文化交流为一体,为CBD高端商务人士提供一个高级的购物场所;五星级的北京千禧大酒店拥有总统套房、豪华套房和标准套房等共五百多套;正在建设中的财富三期写字楼,拥有265米奢华高度,集尖端科技与建造美学于一体,开创智能办公新标准。

周边写字楼:环球金融中心WFC、北京财富中心写字楼A座、万通中心、京广中心、泰康金融中心、中国建投大厦等


楼盘介绍

楼盘亮点

FFC大厦|财富金融中心地处东三环北路,占据CBD规划的核心区域;北临京广中心,南接嘉里中心与国贸中心,东隔三环与CCTV总部新址相望,共同打造CBD汇集商务与财富的城中之城。 财富中心周边区域路网密布,三环路与首都机场高 速公路、建国路与京通快速路连接,地铁复八线的加入更是形成了较为完整的交通体系。 财富中心周边商务设施林立,汇集了大批商务写字楼和星级酒店,吸引了众多国内外知名企业入驻,集中的使馆区更是体现了“国际窗口”独特的优越处。 财富中心与周边众多大型购物中心及特色娱乐休闲场所共同打造国际化生活社区。财富中心的城市空间 :封闭与开放相结合;功能的分化、复合与高效;人情化;整体化;专业性商业空间;综合性商业空间(顶级、时尚、文化)。 财富中心的商业空间特点:地下与外围连通;地铁站口;地上二层的人流系统;建筑综合体内的商业;中心广场;快速交通系统;地区经济的支承;区域商业规模的优势。 财富中心商业的特点:策划与构思;构成形态与合适的规模;商业空间的营造;与城市设计结合,引入和创造城市生活;完善的通行流线和附属设施设备;整体商业同休闲。

楼盘参数

北京财富中心Ⅱ 御金台       网址:http://www.fortuneheights.com/

北京财富中心千禧公寓        网址:http://www.millenniumresidencesbeijing.com/cn

北京千禧大酒店              网址:http://www.millenniumhotels.com.cn

北京财富购物中心            网址:http://www.fortunemall.com.cn/


入驻公司

FFC大厦|财富金融中心写字楼入住(驻)公司目录更新中:

已入驻公司企业

企业名称    公司性质    所属行业    规模    

诺信金融服务集团    民营公司    金融    2000人以上    

荏原机械(中国)有限公司    外商独资    医疗|生物    500-1000人    

北京途牛国际旅行社有限公司    民营公司    IT互联网    2000人以上    

北京晴天四月国际商贸有限公司    民营公司    贸易|批发|零售    20人以下    

北京华信国际控股集团有限公司    民营公司    能源|矿产|环保    150-500人    

北京领世瑞丰教育科技有限公司    民营公司    教育|培训    100-499人    

中融恒兴(北京)资产管理有限公司    民营公司    金融    100-499人    

艾奕康环境规划设计(上海)有限公司    中外合资    专业服务    100-499人    

华夏银行北京京广支行    民营公司    金融    20人以下

北京达文物业管理有限公司