三星大厦
三星大厦
租金:
15-17
元/天/㎡
售价:
元/㎡(单价)

167,515㎡

总建筑面积

57层

楼高

楼栋:1栋

所在区域:北京-朝阳区-CBD商圈

产权情况:产权50年

楼盘地址:北京市朝阳区景辉街31号院1号楼

联系电话:

010-64319981

楼盘概况

楼盘简介

北京三星大厦外景照片图片北京顶级写字楼紧邻中国尊中信大厦北京第一高楼

三星大厦地址位于北京CBD核心区,5A写字楼。位于长安街与东三环交汇处,地铁1号线、6号线、10号线、14号线、28号线(建设中)贯穿其间,便捷换乘全北京17条地铁线路,便捷连通北京各核心商务、商业区。距北京站仅3公里,至首都国际机场驱车仅需30分钟即可到达,便捷接驳世界。28号线(CBD线)2017始建,规划全长约6.5公里,初步规划设车站8座,主要服务于中央商务区,预计2020年实现通车。地铁1号线、10号线国贸站。附近有中国尊大厦、清华大厦、国贸三期B座,正大中心、世界华商中心、泰康人寿中心、阳光保险金融中心大厦、中国人寿金融中心。

距北京站仅3公里,至首都国际机场驱车仅需30分钟即可到达

三星大厦坐落于CBD核心区,紧邻7万平米中央公园,建筑高度260米,地上57层,地下6层,是三星中国总部所在,旨在为世界500强和未来的世界500强企业打造国际化总部写字楼。

釉面白色LOW-E玻璃幕墙

提升企业“颜值”

艺术感挑高双大堂

高品位企业形象

32部品牌锋速电梯,高中低分区,

每部电梯平均服务2层

7个双层空中花园

内外呼应的生态办公环境

方正商务空间

自由分割组合

北京CBD核心区,高端资源匹配世界500强

三星大厦坐落于北京CBD核心区。该区域产业格局以总部经济为特征,以国际金融业为龙头,以现代服务业为主导,以文化传媒业为发展,聚集了1/5的世界500强和众多跨国公司、北京70%的涉外机构、50%以上的高端酒店。

紧邻7万平米中央公园,层峯视野

CBD中央公园为CBD区域罕有的城市中央公园,位于三星大厦东南侧。进驻于此,纵览中央公园美景,尽揽都市繁华景色,张扬一览众山小的豪迈。

绿色空间

7个双层空中花园,内外呼应的生态办公环境

三星大厦楼层中部,每两层设置一个双层挑高空中室内花园。不仅打造私属空中花园绿岛,更与CBD中央公园形成内外呼应的生态办公环境。

便捷交通

长安街、东三环,四条地铁交汇,接驳世界

商业配套

人性化自身商业配套 楼上工作,楼下生活

约2万平米配套商业(B1-5F),将设置银行、餐饮、健身中心、员工餐厅、书店、便利店、多功能厅以及其他便利设施在内的多元化业态。

银行未来将引进多家知名银行进驻于此,让企业能够足不出户即可办理金融业务。

员工餐厅员工餐厅位于地上三层,超大空间能够满足300人同时于此就餐,未来这里将提供中餐、西餐、韩餐等多种口味的餐饮体验,满足国际化企业员工用餐需求。

餐饮未来将引进中餐、西餐、韩餐等品类的高端商务餐饮品牌。在此,不仅能够满足企业商务宴请的需求,也能够为员工提供更多的餐饮选择与服务。

会议中心多功能厅,可容纳500人使用,国际化高端配置满足大型会议,活动,Show Case,演出等多种使用功能。

健身中心健身中心位于地上五层,未来这里将成为员工放松、休闲、健身的最佳去处,健身中心紧邻五层的室外屋顶花园,于此不仅能够体验健身的快乐,还能同时领略自然的美好。

其它便利设施未来还将汇聚书店、药店、便利店、旅行社、咖啡厅等多元业态,为办公人群提供便利的商业服务。

三星大厦在北京CBD这里的,是世界500强和未来的世界500强

作为三星中国总部所在,意在为世界500强和未来的世界500强打造国际总部办公平台,将吸引众多世界500强企业汇聚于此,共赢美好未来!

北京CBD核心区,中央公园写字楼我要租赁

开发商名称:北京三星置业有限公司

三星大厦

人悠享舒适办公

夏季温湿度|夏季温度:24℃,相对湿度:44~55%

采用风机盘管+VAV双空调系统,新风量远远高于北京同级别写

冬季温湿度|冬季温度:20℃,相对湿度:大于35%字楼,营造最舒适办公环境。

方正空间

标准层面积约2000平米,外围式立柱布置,9米柱间距,便于分割组合。办公区层高4.2米,布置15厘米架空地板后,净高仍可达2.8米。

绿色空间

7个双层空中花园,内外呼应的生态办公环境

双空调系统 新风量达60立方米/小时/人悠享舒适办公

采用风机盘管+VAV双空调系统,新风量远远高于北京同级别写字楼,营造最舒适办公环境。

三层空气净化系统,拒绝PM2.5

三星大厦区别于普通写字楼单栋仅一套空气净化系统的配置在每层均配置有三层空气过滤系统,能够有效的净化空中的细菌及PM2.5。

全方位超智能化系统 让建筑体贴入微

超舒适卫生间配置,与等待说再见

秉承人性化、舒适化办公标准,三星大厦打造超大尺寸、超全配置卫生间。女卫配置8个坐便器,男卫配置7个坐便器、7个小便器,配置远远高于一般写字楼标准。同时,女卫更创新性的配置有梳妆间,打造更为便捷舒适的空间。

入驻企业公司名称:

三星中国总部

三星大厦出租详情参数概要介绍

视频

每层洗手间配备隔断间充足(女卫8,男卫7+8)

中区每两层拥有罕见挑空空中花园,已配备内部楼梯

800平米四层多功能厅可供租户大型会议、宴会、发布等用途

5层屋顶花园,尽揽CBD风光

CBD核心区第二高地标项目,2020年4月1号正式交付

写字楼可租赁楼层:低区6-17F,中区25-39F

 单层平面:2200平方米

可分割最小面积:约500平方米

报价:550+38,此出租价格2020年有效

单层面积2200平方米,最小430平方米,出租价格550+38元,吊白网,租期3年,押三付一,配套商业6月份可以进场装修。

楼盘介绍

楼盘亮点

三星大厦为满足绿色办公需求,打造多重绿色空间。其于五层室外平台打造室外空中花园,为员工日常休息、洽谈提供室外绿色空间。同时,于楼层中部,每两层设置一个双层挑空室内花园,不仅为企业打造私属空中花园绿岛,更与CBD中央公园形成内外呼应的生态办公环境

国际配置

釉面白色LOW-E玻璃幕墙

提升企业“颜值”

三星大厦选用白色框架玻璃幕墙,白色幕墙给人以光明、质朴、整洁、雅致的感觉,将使得三星大厦成为CBD区域的又一建筑景观。

艺术感挑高双大堂

高品位企业形象

三星大厦规划挑高双大堂,通往出租楼层的一层大堂,通往三星自用楼层的二层大堂,便于办公人员有效分流。大堂内配置各种艺术品,营造艺术的殿堂。


楼盘参数

建筑高度260M

建筑层数57层(B1-5F商业/6-55F办公)401

机动车停车位401自行车位720

总建筑面积167,515㎡办公建筑面积约100,000㎡

商业建筑面积约20000㎡标准层建筑面积约2,000㎡

净高2.8M柱间距9m

进深12M标准层承重办公层200kg/㎡

空调空调配置:风机盘管+VAV双空调系统       新风量:办公区:60m³/h/person      过滤系统:PRE+MEDIUM+带电粒子三层过滤

电梯共32部,写字楼客梯24部;商业客梯4部;货梯4部; 梯速:高区:7m/s;中区:6m/s;低区:5m/s

尺寸:客梯:2050*1550mm;货梯:1900*2350mm 承载量:客梯:1500kg;货梯:2250/4500kg

32部品牌锋速电梯,高中低分区,每部 电梯平均服务2层,更短候梯时间

承载量

客梯:1500KG;货梯:2250/4500kg

梯速

高区:7m/s;中区:6m/s;

低区:5m/s

配置

共32部,办公区客梯24部;

商业客梯4部;货梯4部

配置

风机盘管+VAV双系统    

新风量

办公层:60m³/h/person    

夏季温湿度

夏季温度:24℃,相对湿度:44~55%    

冬季温湿度

冬季温度:20℃,相对湿度:大于35%    

预留

每层预留IT机房冷源 

大堂挑高12-19米

写字楼配备24部三菱品牌客梯,梯速6m/s

标准层面积约2200平方米,净高2.8米,进深12米,柱距9米,双空调系统,风机盘管+VAV系统,新风量60m3/小时/人

配置风机盘管+VAV双系统

新风量|办公层:60m3/h/person

双空调系统新风量达60立方米/小时/


入驻公司

三星公司